Tomáš Zelenka
Prodej výrobního objektu 7316 m², Trhový Štěpánov
Popis nemovitosti
V rámci insolvenčního řízení nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v Trhovém Štěpánově. Jedná se o areál rodinné farmy, který kombinuje obytnou a komerční část. Obě části jsou na sobě nezávislé a oddělitelné. Hlavním předmětem podnikání byl chov a porážka skotu a drůbeže, přičemž provoz v současnosti probíhá v omezeném režimu. Součásti nabídky A) Obytná část – rodinný dům s příslušenstvím • Rodinný dům č.p. 276 s garáží, dílnou a skladem na vlastních pozemcích o celkové výměře 2 520 m². • Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. • Dům je částečně podsklepený, se dvěma bytovými jednotkami (3+1 a 5+1) a vnitřním bazénem (6×3 m). • Příslušenství: chlév, plechová kůlna, zpevněné plochy, oplocení, vrata, porosty. • V rámci územního plánu vedeno jako BI – bydlení v rodinných domech (městské a příměstské). B) Provozní areál farmy • Celková výměra komerčních pozemků: 4 796 m². • Nemovitosti jsou napojeny na elektro, vodovod, kanalizaci a plyn. • V územním plánu vedeno jako VD – výroba a skladování (drobná a řemeslná výroba). Podrobnější popis objektů Obytná část: • Dílna a truhlárna – připojena na elektro, vodovod, kanalizaci, vytápění ústřední. • Dvoupodlažní garáž – původně přízemní, s nástavbou z roku 1990, napojena na elektro, vodovod a kanalizaci. • Sklad – původně stáje, dnes využíván jako skladový prostor. Provozní část: • Bourárna masa – užitná plocha 291,94 m², vlastní plynový kotel, připojeno na inženýrské sítě. • Bourárna drůbeže – užitná plocha 116 m², vestavba z PUR panelů z roku 2019, připojeno na elektro, vodovod a kanalizaci. Provoz porážky je v současnosti pozastaven. • Sklady – více objektů kovové konstrukce, některé bez připojení na inženýrské sítě. Další informace • Cena byla stanovena znaleckým posudkem, který je k dispozici na vyžádání. • Možnost využití jak k pokračování stávajícího provozu, tak k jinému podnikatelskému záměru. • Areál je přístupný z veřejné komunikace a disponuje dostatečnými manipulačními plochami. Pro bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N04648 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 350 m² |
| Plocha užitná | 7 316 m² |
| Plocha zastavěná | 780 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |