Martin Janeček
Prodej chalupy 185 m², Kozmice
Popis nemovitosti
V okouzlující a tiché vesničce Kácova Lhota, jen skok od Benešova a Sázavy, vás čeká chalupa, která jen prosí, abyste ji proměnili v domov svých snů. Leží na malebném náměstíčku s kapličkou a rybníčkem, kde příroda a klid vytvářejí dokonalou harmonii. Vše, co potřebujete, máte na dosah – v Kozmicích (1 km) najdete obecní úřad, poštu, školku i obchod, v Petroupci (1 km) zase základní školu. A co doprava? Mimo špičku jste za 30 minut na Václaváku v Praze díky rychlému spojení na D1 (exit 34, pouhé 4 km přes Kozmice), do Benešova pak za 15 minut. Tato chalupa s úctyhodnou podlahovou plochou 185 m2 plus garáž a letní kuchyň 45 m2 je unikátní kombinací venkovského šarmu a moderních vymožeností. Vznikla promyšlenou přestavbou někdejší hospůdky a nyní stojí v pokročilé hrubé stavbě s hotovou fasádou v elegantní světle šedé barvě, novou střechou, zateplením, okny a podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem. Připravenost na fotovoltaické panely, nová vrtaná studna, septik a nádrž na dešťovou vodu zajišťují nejen soběstačnost, ale i úspory, které ocení každý moderní majitel. Součástí je samostatná garáž, prostor pro letní kuchyni, útulná zahrádka a terasa – představte si třeba vířivku pod hvězdami nebo grilovačku s přáteli. Pozemek je oplocený s posuvnými vraty, uvnitř jsou rozvody elektřiny (včetně slaboproudu pro internet, TV a kamery) a připravené podklady pro finální podlahy (obrázky jsou vizualizace ). Co získáte? Nemovitost v luxusní fázi „shell+core“ – nosné zdi, příčky, omítky, schodiště i fasáda jsou hotové, připravené na vaši kreativitu. Svobodu volby: kupte ji tak, jak je, a dokončete si ji sami, nebo nás nechte proměnit vaše vize ve skutečnost – od podlah a obkladů přes kuchyň až po krb podle vašeho gusta. Exkluzivní bonus: Možnost odkoupit chalupu naproti – ideální pro rozšíření prostoru, hosty nebo jako chytrá investice s budoucností! A navíc? Naprostý klid venkova spojený s rychlou dostupností města – tady si užijete to nejlepší z obou světů. Toto není jen chalupa – je to šance vytvořit si útočiště, kde se budete cítit jako doma, ať už hledáte klidný víkendový azyl, nebo trvalé bydlení s duší. Přijeďte se přesvědčit, jak Kácova Lhota může změnit váš život k lepšímu!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 946833 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 359 m² |
| Plocha obytná | 230 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha nebytová | 43 m² |
| Plocha zastavěná | 179 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |