Martin Janeček
Prodej chalupy 280 m², Kozmice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulnou chalupu v malebné vesničce Kácova Lhota, která leží v krásném kraji mezi Benešovem a Sázavou, jen kousek od Kozmic u Benešova. Tento domov je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do města – na dálnici D1 (exit 34) se dostanete za 4 km, do centra Prahy na Václavské náměstí za 30 minut (mimo špičku) a do Benešova za pouhých 15 minut. V blízkých Kozmicích (1 km) najdete obecní úřad, poštu, školku i obchod, a v nedaleké Petroupci (1 km) základní a mateřskou školu. Chalupa stojí na příjemném náměstíčku s kapličkou a rybníčkem a prošla citlivou rekonstrukcí, která spojuje moderní komfort s původním venkovským kouzlem. K domu patří prostorná stodola a velká zahrada, kterou si nový majitel může upravit podle svých představ – ať už na relax, zahradničení, nebo třeba další výstavbu. Máme připravené návrhy na využití stodoly, které rádi představíme. Momentálně je chalupa ve fázi hrubé stavby – má nový krov, střechu, okna, betonové schodiště (bez zábradlí) a připravené hlavní rozvody (elektřina, internet, TV, venkovní osvětlení, bezpečnostní kamery). Plánovaná rekonstrukce zahrnuje moderní vymoženosti: podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, vrtanou studnu, septik, nádrž na dešťovou vodu, zateplení, vestavbu podkroví a venkovní parkovací stání (uvedené obrázky jsou vizualizace). Dům je připraven i pro instalaci fotovoltaických panelů. Společnost Belstav může dokončit stavbu do podoby Shell+Core (omítky, podklady pro finální úpravy), nebo si můžete vybrat vlastní styl – od podlah a obkladů po kuchyň a krb. Dokončení si můžete zařídit sami, nebo to přenechat nám. Bonus: stodolu si můžete přizpůsobit – ať už ji zachováte, přestavíte, nebo zbouráte, je to na vás. A pokud hledáte víc prostoru, naproti je možnost dokoupit další dům – skvělá šance pro rodinu, investici nebo třeba podnikání. Tenhle domov je příležitost pro ty, kdo chtějí žít v harmonii s přírodou, ale s městem na dosah. Zavolejte nám a pojďte se podívat – tahle chalupa čeká, až ji proměníte ve svůj vysněný domov!
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna vrtaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 947162 |
| Vlastnictví | státní, obecní, jiné |
| Plocha pozemku | 1 687 m² |
| Plocha obytná | 306 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha zastavěná | 179 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |