Pavel Albert
Prodej chalupy 168 m², Rabyně
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji v původním stavu dům/chalupu v klidné lokalitě Středního Povltaví ve vesnici Nedvězí u obce Rabyně, pár minut od Slapské přehrady. Nemovitost je umístěna na klidném místě okraje vesnice/ polosamota, kde zapomenete na okolní svět a zaručuje vždy klid a soukromí. Je obklopená přírodou, která nabízí lesy, rybníky a zeleň. Pokud si vybavujete mlýn z filmu „Na samotě u lesa“, tak není náhoda, že právě kolem něj projedete cestou k této polosamotě (Pexův Luh) s jedním přímým sousedem. Celková výměra pozemku je 1727m2 a skládá ze zastavěné plochy a nádvoří o výměře 1087 m2 (to je velkou devizou) a zahrady 630 m2. Současná zastavěná plocha nemovitosti je 128 m2 a užitná plocha cca 157 m2. Po jihovýchodní hranici pozemku teče Pexův potok. Samotný dům/chalupa s číslem popisným je k celkové rekonstrukci. Stavba je jednopodlažní, částečně podsklepená s podkrovím. Stavba je rozdělena na dvě samostatné části, dva vstupy. V přízemí jsou tři místnosti a sociální zařízení. V podkroví dva pokoje. Další stavbou je stodola s dostatkem prostoru pro parkování, dílnu a skladování. Vytápění je kamny na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem, užitková voda ze studny, pitná voda ze studánky. Odpad je sveden do žumpy. Okolní nádhernou přírodu není potřeba popisovat. Pokud budete chtít vyrazit ze samoty za aktivitami je nedaleko Slapská přehrada nebo farma Michael v Nedvězí, kde si můžete vybrat ze spousty aktivit – tenis, golf a jízdy na koních. Nabízí i ustájení vlastních koní. Nedvězí je malá vesnice, část obce Rabyně v okrese Benešov a leží v těsné blízkosti Slapské přehrady a přibližně 22 km od okresního města Benešov a 42km od hlavního města Prahy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 402730 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 727 m² |
| Plocha pozemku | 1 727 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 128 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |