Zákaznická linka
Prodej činžovního domu 425 m², Mrač
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám nabídnout výjimečnou nemovitost, rodinný dům, který může být velkým domem pro velkou rodinu nebo může sloužit i jako investiční nemovitost, která bude generovat pravidelný a zajímavý výnos. Jedná se o zděný rodinný dům, který se nachází v obci Mrač, okr. Benešov s výbornou dostupností do Benešova (5,5 km), tak i do Prahy (33 km na okraj Prahy 4 – Chodov). Dům byl zkolaudován v roce 2005 na tu dobu s vysokými standardy a kvalitním provedením. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami se samostatnými vstupy. Jedná se o byty 4+kk a 3+kk s krytými terasami a prostorným studiem, z kterého po dodělání příčky může vzniknout prostorné 2+kk. Každá z uvedených bytových jednotek má samostatnou koupelnu s WC a navíc v přízemí domu je ještě jedno samostatné WC a technická místnost. Dům dále disponuje prostornou garáží pro 4 vozy a velkou vydlážděnou plochou před domem, kde je možno bezproblémové parkování dalších min. 4 vozidel. Celková užitná plocha domu je 425 m2 a hezký udržovaný pozemek má celkovou výměru 1.391 m2, z toho zahrada má výměru 1.080 m2. Dům má funkcionalistický vzhled (rovná střecha, velké prosklené plochy a jednoduchý, ale velmi účelný vzhled fasády). Dům má dvě nadzemní podlaží. Dvě větší bytové jednotky jsou umístěny nad sebou v hlavní části domu, třetí jednotka je umístěna nad garážemi a je přístupná po venkovním železném schodišti. Celý dům je vytápěný el. podlahovým topením + krbovými kamny ve dvou bytových jednotkách. Dům je napojen na tyto inženýrské sítě – vodovod, elektřina 230/400 V a kanalizaci. Plyn v obci není. Ve vzdálenosti cca 300 m od domu je zastávka vlaku (trať Benešov – Praha – 55 min. jízdy na Hlavní nádraží, interval 30 min.). Dům je v udržovaném stavu, díky velkým proskleným plochám je dům krásně světlý a při slunečném počasí plný slunce a pozitivní energie a propojuje prostor uvnitř domu a jeho zahradou a hezkou okolní krajinou, která vybízí k procházkám a aktivnímu trávení volného času. Dům je volný po dohodě a po domluvě může v domě zůstat většina jeho vybavení a je tak možné dům začít případně pronajímat jako dům se třemi samostatnými jednotkami. Po stavebních úpravách je možné z prostorné garáže udělat další bytovou jednotku k pronájmu. Pro více informací prosím kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Hliníková |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 2153856704 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 391 m² |
| Plocha užitná | 425 m² |
| Plocha zastavěná | 311 m² |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |