Michaela Toulová
Prodej Na klíč 98 m², Soběhrdy
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu 5+kk s přístřeškem na auto. Rezervujte si svůj nový domov za nejlepší cenu! Využijte jedinečnou příležitost zarezervovat si dům v projektu Rezidence Soběhrdy již nyní, kdy je výstavba teprve před zahájením. Zajištěním rezervace v této fázi si garantujete nejnižší možnou cenu, která s postupem výstavby může růst. Nenechte si ujít šanci bydlet v moderním rodinném domě 5+kk na klíč s veškerým komfortem a benefity, jako je: voucher na kuchyň Gorenje se slevou 40 %. 36měsíční záruka na stavební prvky domu. Začněte plánovat svůj nový domov ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací o projektu a dostupných domech. Domy jsou součástí developerského projektu, který zahrnuje výstavbu celkem 17 dvojdomů, přičemž výstavba prvních tří dvojdomů (6 půlek) je plánována na jaro 2025 s dokončením první etapy na podzim 2026. Popis nemovitosti: dům je dvoupodlažní, nepodsklepený, s půdorysem 14,19 x 10,49 m a jeho celková užitná plocha je 158 m². Má sedlovou střechou se sklonem 30° a vikýř. Výška střechy je 7,48 m, což zajišťuje dostatek prostoru a příjemné podmínky v místnostech. Barva střechy a fasády dle vizualizace. Příprava na venkovní elektrické žaluzie zabudované do fasády. Interiérové dveře Garant, na podlahách v obytných místnostech je lepený vinyl, na chodbách a v koupelně dlažba a sanita. V rámci klientských změn je možné měnit materiály i dekory interiéru domu. Technické parametry: základy: betonové pasy, ztracené bednění, monolitická deska. Konstrukce: cihlové bloky Porotherm 30 Profi se zateplením (EPS 70F, síla 18 cm). Strop: betonové panely Spiroll. Mezistěna: dvojitý cihlový blok Porotherm 25 AKU Profi s mezerou 50 mm. Střecha: dřevěná konstrukce, sedlová, s vikýřem, betonová krytina. Fasáda: omítka na fasádním zateplovacím systému. Okna a dveře: izolační trojité zasklení. Energetika a vytápění: dům je vybaven tepelným čerpadlem Viessmann (vzduch-voda) + zásobník na TUV 220 l umístěný v domě pod schodištěm. V celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách navíc kombinované otopné žebříky. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť a má vlastní čističku odpadních vod. Exteriér a parkování: venkovní zpevněné plochy budou provedeny z betonové dlažby nebo zatravňovacích tvarovek. Dům má jedno kryté a jedno nekryté parkovací místo. Pod přístřeškem na auto je uzamykatelná kůlna. Oplocení a úprava zahrady: kovové po obvodu pozemku výška 150 cm včetně branky a dvoukřídlé brány. Terénní úpravy - srovnání terénu a kolem domu okapový chodníček s kačírkem. Dopravní spojení ze Soběhrd: Rezidence Soběhrdy nabízí nejen moderní bydlení, ale i skvělou dostupnost do okolních měst. Autobusové spojení ze Soběhrd do Benešova trvá pouhých 15 minut, což poskytuje pohodlnou dopravu do centra města i pro ty, kteří upřednostňují veřejnou dopravu. Autem je pak možné dorazit na okraj Prahy za méně než 30 minut, což ocení zejména ti, kteří dojíždějí do hlavního města za prací či zábavou. Občanská vybavenost a služby: obec Soběhrdy poskytuje širokou škálu občanské vybavenosti, která zajišťuje pohodlí a vyžití pro všechny generace. Přímo v obci naleznete: Restauraci U Železného dědka (tradiční česká kuchyně) Kulturní dům v Mezihoří Společenský domek v Žíňanech Dětská a sportovní hřiště v Soběhrdech a Mezihoří Herničku pro menší děti v budově obecního úřadu Knihovnu v budově obecního úřadu v Soběhrdech Evangelický kostel, faru a hřbitov Katolický kostel Nanebevzetí Panny Marie a hřbitov Farmapark Soběhrdy, který nabízí zážitky pro rodiny s dětmi V nedalekém Benešově, vzdáleném pouhých 5 km, máte k dispozici další potřebné služby včetně mateřských a základních škol, zdravotnických zařízení, obchodů a kulturních center, které zajistí veškeré zázemí pro pohodlný život. Pro více informací se neváhejte ozvat. Těšíme se na vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Podlahové vytápění |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplená polystyrenem |
| ID nemovitosti | SOB5 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha celková | 158 m² |
| Plocha pozemku | 400 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |