Karolína Jaklová
Prodej rodinného domu 151 m², Pyšely
Popis nemovitosti
Toužíte po bydlení v rodinném domě bez starostí o rozsáhlou zahradu a sekání trávy přímo v srdci města Pyšely? Tento rodinný dům, který nabízí spoustu výhod, je pro vás jedinečnou příležitostí. Rodinný dům o užitné ploše 151 m2 (včetně sklepa 25 m2) disponuje jedním nadzemním podlaží a podkrovím o podlahové ploše 166 m2, kde je potenciál pro vybudování další bytové jednotky o dispozici 4+kk. Do podkroví jsou vyvedeny napojovací body všech sítí - elektro, kanalizace, voda, včetně elektrických kabelů pro budoucí vybudování fotovoltaických panelů. Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektro, vody + kanalizace, nové vnitřní omítky a štuky, nová kuchyňská linka na míru vybavená moderními spotřebiči se zárukou značek Bosch, Mora a Siemens, nová koupelna - obklady, sprchový kout, všude v podlahách domu (včetně poloviny dvora) byl uložen systém proti odvlhčení a radonu (IGLU) s neustálým přirozeným průtokem vzduchu (investice cca 2 mil. Kč), kompletně nové podlahy (systém IGLU, betonový potěr, všude teplovodní podlahové topení, vrchní anhydrit, nově osazena okna (dvojskla - od německé firmy VEKA), nově vyvložkován centrální komín, vyměněny a zpevněny prvky krovu, nové latě, fólie a střešní krytina (dvojitá bobrovka), zcela nová silikonová fasáda DEN BRAVEN + kolem celého domu obložen marmolit, klempířské prvky. Topení + TUV tepelné čerpadlo značky LG, 16 kW, sekundárně krbová kamna, plyn. přípojka v komunikaci. Stavebním prvkem domu je kámen a cihla, masivní obvodové a nosné zdivo (cca 65 cm), tak udržuje v místnostech stálou teplotu pohybující se v rozmezí 20-21 stupňů Celsia, dle stavebního odborníka není potřeba dům, jakkoliv zateplovat. Pro relaxaci a odpočinek byla na dvoře vybudována zcela nová letní terasa, kde můžete trávit čas společně se svými blízkými. Na dvoře si můžete také vybudovat např. přístřešek na auto, saunu, vířivku nebo zahradní domek na uskladnění nářadí, kol, zahradního nábytku či truhlíky na pěstování bylinek. Lokalita a občanská vybavenost - moderní základní škola, mateřské školy, restaurace, pošta, řeznictví, pekárna, obchody s potravinami, lékař, domov pro seniory, městský úřad, golfové hřiště evropského formátu PGA, fotbalové a dětské hřiště. Obyvatel zde stále přibývá. A zájem o bydlení v tomto městě je stále větší. V okolí krásná příroda pro rekreační a sportovní vyžití - Velkopopovický park, cyklostezky podél řeky Sázavy, půjčovna lodí. Autobusové nádraží přímo za domem, kdy jste za pouhých 10 minut na vlakovém nádraží v Senohrabech odkud vlaky jezdí do Prahy každých 30 minut a v Praze jste na Hlavním nádraží za 40 minut. Autem to je kousek na nájezd na dálnici D1, kdy jste v Praze na Chodově za 25 minut. Možnost družstevního financování, pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 223472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 283 m² |
| Plocha obytná | 151 m² |
| Plocha užitná | 151 m² |
| Plocha zastavěná | 166 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |