Petr Hromas
Prodej rodinného domu 147 m², Votice
Popis nemovitosti
Bydlete nebo relaxujte v krásném středočeském městečku Votice v Kraji blanických rytířů. V exkluzivním zastoupení majitelů pro vás máme k prodeji starší 2generační rodinný dům s velkou stodolou přímo v centru Votic, hned u Komenského náměstí. Dům je určen k rekonstrukci a je rozdělen na 2 samostatně obytné části, resp. byty, každý s vlastním vchodem. První byt, je jednopodlažní o dispozici 2+1, s užitnou plochou cca 77 m2 + sklep + půda nad celým bytem, využitelná buď k uschování věcí nebo do budoucna pro případnou vestavbu dalších obytných místností. Do přízemí vstoupíte po několika schodech do chodby (5,3 m2), ze které vedou dveře do všech místností v bytě. Tj. do krásně prostorné a světlé ložnice (29,8 m2), kuchyně (13,65 m2) s komorou (2,6 m2), obývacího pokoje, resp. pracovny (15,8 m2), který je přístupný i přímo z kuchyně, dále do koupelny (4,5 m2) a na samostatné WC (0,74 m2). Z chodby je samostatnými dveřmi přístupný jak sklep, tak i zmíněná půda. Druhý byt, s vchodem z druhé strany domu, je umístěný ve 2 podlažích s dispozicí 3+1 o užitné ploše cca 70 m2. V přízemí bytu se nalézá chodba (9,6 m2), ze které jedněmi dveřmi vstoupíte do obývacího pokoje (17 m2) a druhými do kuchyně (9,4 m2). Kuchyní se projde do koupelny (5,5 m2). Z chodby dále vedou schody do podkroví, kde je průchozí pokojík (12,35 m2) do většího atypického pokoje (15,6 m2) s vestavěnými úložnými prostory, které nejsou započítané do plochy pokoje. Ze dvorku je přístupný klenutý sklep přes celou šířku domu, ideální pro uskladnění vína a jiných dobrot, s možností vybudování posezení. V zadní části zahrady, po celé šířce pozemku, stojí veliká stodola, rozdělená na 3 samostatné prostory s celkovou užitnou plochou cca 110 m2, využitelná prakticky na cokoli. Celková plocha pozemku, jehož součástí je rodinný dům, velká stodola a dřevník, je 695 m2. Dvůr se zahradou je z této celkové plochy cca 370 m2. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění je řešeno formou plynových topidel zn. KARMA Český Brod. Navíc jsou v kuchyni prvního bytu umístěna kamna na pevná paliva. Votice je malebné město s necelými 5 tisíci obyvateli a nachází se v jižní části okresu Benešov. Okolí Votic je plné krásných lesů, které jsou pravým houbařským rájem. Ve městě a okolí mnoho turistických cílů a tras. Votice leží u hlavního železničního tahu Praha – České Budějovice a z autobusového nádraží je výborné spojení do okolních i vzdálenějších měst. Stanice metra Háje je od domu vzdálena cca 55 km, tj. do hodiny jízdy autem. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, jako mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, velké supermarkety (jeden naproti prodávanému domu), zařízení pro sportovní a kulturní vyžití, obchody, restaurace a kavárny atd.. Informace o životě Votic naleznete na webových stránkách obce. Neváhejte si domluvit osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106900.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N106900 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 695 m² |
| Plocha užitná | 147 m² |
| Plocha zastavěná | 325 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |